简介:【摘要】现在住宅已经逐渐回归居住属性,失去了投资属性的支撑,质量较差的住宅不仅没有上涨空间,也没有市场,所以未来房地产的主要利润点来源于两个方面,一个是企业的管理水平,如对外融资能力及内部人均效能等等,二是产品竞争力带来的附加值,如仁恒的口碑效应可以带来产品的快速消化,老业主的复购率很高,营销费用低,间接增加利润,而产品竞争力,除了后期的物业服务以外,主要还是基于产品本身的设计及质量。本文将以一个实际案例来分析新获取项目,在即有政策条件下,坚持以人为本、品质第一,兼顾开发成本及去化周期等的客观诉求,通过提升产品的核心竞争力,实现项目利润的最大化。
简介:摘要目的探讨剖宫产术中实施新生儿早期基本保健对母儿早期健康指标及母乳喂养的影响。方法本研究为随机对照研究,选择2020年10月—2021年8月于北京大学第一医院择期行足月剖宫产的104名产妇及其新生儿作为研究对象,按照剖宫产时间的先后顺序排序,采用随机分组的方法分为对照组和干预组,各52名。对照组实施剖宫产新生儿常规护理,干预组实施剖宫产新生儿早期基本保健技术。比较两组产妇的产后出血量、住院天数,新生儿出生后1、5 min Apgar评分,出生后90 min内异常情况发生率,脐带脱落时间,新生儿出现第一次觅食征象的时间、早开奶的成功率以及出院时母乳喂养实施情况。结果两组产妇的产后2 h内出血量、产后2~24 h出血量及住院天数比较,差异均无统计学意义(P>0.05)。两组新生儿出生后的1、5 min Apgar评分比较,差异无统计学意义(P>0.05);两组出生后90 min内出现再吸引、呼吸异常、复苏、转入NICU等异常情况比较,差异均无统计学意义(P>0.05);两组新生儿的脐带脱落时间比较,差异无统计学意义(P>0.05),且均未发生脐部感染。干预组新生儿第一次出现觅食反射的时间早于干预组,早开奶成功率高于对照组,差异均有统计学意义(P<0.05)。两组出院时母乳喂养的实施情况比较,差异无统计学意义(P>0.05)。结论剖宫产术中实施新生儿早期基本保健安全可行,且能有效促进早开奶,对母乳喂养有重要意义,具有临床推广实施的价值。