简介：1998年5月，郝某与潘某协商约定：郝某将其所有的300平方米二楼一底房屋以12万元价款卖给潘某；潘某另付给郝某5000元，由郝某缴纳一切税费。双方在签订房屋买卖契约时，将成交价仅写为6万元。郝某在接受潘某给付价款的收据上注明：双方对房屋实际成交价12万元必须保密。郝某按书面合同6万元申报缴纳了双方的税款，其中，以郝某的名义缴纳4440元，以潘某的名义缴纳2400元。不久，税务机关发现买卖房屋实际成交价12万元，要求按实际成交价补缴税款。郝某以自己已按6万元申报缴纳了双方税款为由．不愿补缴双方下欠的税款。

简介：美术作品不同于一般商品,对于一个国家具有特殊的意义和价值。因此,世界各国通过国内法律和国际条约来规范和调整美术作品的国际贸易行为。本文就贸易实践中出现的一系列法律问题进行了探讨,并阐述了我国美术作品进出口管制的相关理论和实践情况。

简介：日前,吉林省龙井市公安局发挥警种职能,潜心侦查经营,成功破获3起非法买卖外汇案,抓获犯罪嫌疑人郑某、韩某、卜某等人,涉案金额高达22亿余元人民币。今年5月,龙井市公安局经侦大队民警在工作中获得重要线索,居民郑某涉嫌非法买卖韩币,从中赚取汇率差价,涉案人民币数亿元。随后,

简介：＂买卖青山＂是指森林或者林木的所有权人将本人或本单位山场上的活立木作价卖给他人,由他人实施采伐的活动。在实际生活当中,很多＂买卖青山＂的当事人既不办理林木所有权变更登记,又不申请林木采伐许可证即采伐买卖的林木,或者即使办理了林木所有权变更登记,也不申请林木采伐许可证即采伐买卖的林木。这些非法采伐林木的行为若数量较大则构成犯罪,在罪名确定和犯罪主体的认定方面,刑法理论界历来争议极大,司法实务中各地的做法也不尽相同。笔者对此问题也做过比较深入的研究,现将观点发表如下,以求教于方家。

简介：<正>一、问题之提出根据买卖合同,卖方应负交付买卖标的物并移转其所有权之义务,因此原则上卖方应当对标的物享有所有权或有处分权。然而当卖方以他人之物为买卖之标的,其本身并无处分权,该买卖合同及物权变动之效力如何认定,对于解决买卖合同当事人及标的物所有权人之间的权利义务关系影响甚巨。对于该问题如何解决,实务界和理论界均有争议。尤其饶有趣味的是,该争议之解决因为是否采

简介：该标的物的同种物在通常情况下没有样品的隐蔽瑕疵时,但在样品存在隐蔽瑕疵而买受人又不知道的情况下,如果该标的物的同种物在通常情况下具有与样品相同的隐蔽瑕疵时

简介：<正>為了防止證券商在證券交易中發生重大違約交割,臺灣證券交易所制定的《證券商受托買賣有價證券自律規則》经證券管理委員會核定後頒布,從今年3月1日起實施。該自律規則規定,證券商受托買賣有價證券出現下列情况時:1、某種有價證券單日違約或错帳金額合計逾1000萬元;2、連續2日遭股價監視制度警示的證券有交易行為時;3、證券商因受托買賣某種有價證券而遭警示;4、委托人連續5日于同一帳號委托

简介：摘要在国际贸易中，损害赔偿是最具现实意义的一种救济方法，无论是买方违约还是卖方违约均可采用，且可实行性也较其他救济方法强。因此，确立及完善损害赔偿制度，对于国际贸易的发展具有举足轻重的作用。

简介：国际货物买卖合同是转移标的物所有权的合同,合同首先要对标的物的状况有一个科学和明确的描述。因此,买卖双方在洽谈和订立合同时,必须根据货物的特性和实际情况,订明品名、品质、数量和包装条款。若这些交易条件约定不明确,就会在合同履行中产生相应的纠纷。本文重点探讨合同中品名与品质条款的相关内容及订立时的注意事项。

简介：摘要近年来，随着经济的飞速发展，房屋价值越来越高，且房屋对每个家庭的影响越来越大，甚至每套房屋关系着两户家庭。房屋作为价值较大的不动产，法院在处理该类问题时，会遇到过户问题、税费问题、查封问题、担保问题等，笔者从实务操作过程中遇到的疑难问题出发，进行相应的研究、探析。

简介：2007年，我和某房地产开发公司签订了商品房购销合同。合同中约定了购房位置、销售价格、建筑标准、结算、付款、验收方法、税费负担、违约责任以及房屋售后管理等。合同第2条第2项约定：“商品房价格以建筑面积每平方米造价为计算单位，内容包括：勘测设计、土地征用补偿、劳动力安置，房屋建安工程费用、给排水电等配套设施费用。”

简介：古巴比伦时期,奴隶是两河流域地区文明持续发展繁荣的重要因素,王室和公民们对奴隶的需求导致奴隶市场的产生,从国外购入奴隶是当时奴隶的主要来源之一。本文通过释读8件楔形文字奴隶买卖契约,对时间和地域背景、合同格式和内容、奴隶的来源地、运送方式、背景调查期、身体状况、价格和使用等不同方面加以解析,并由此对古巴比伦时期两河流域地区的奴隶制经济模式和有关社会和历史问题进行了阐释。

简介：在一般意义上，买卖以所有权转移合意为核心要素，是转移所有权的行为。在买卖过程中，指向所有权转移的债权性合意是从所转移所有权合意中分裂出来的一个阶段，产生转移所有的法必然性，为转移所有权服务。决定所有权转移的因素只能是行为人转移所有权的意志。由于买卖行为所处的条件不同以及当事人的选择不同，买卖过程的环节及其法律属性而有不同。

简介：伴随着我国经济体制改革的深入,房地产业有了长足的发展,由此产生的纠纷不断增多,处理不当易造成矛盾激化,影响社会稳定.本文就房屋买卖合同效力的确认,房屋买卖纠纷案件的类型及对策作以研究,旨在能对实践有所指导.

简介：霸王条款在我国市场消费领域普遍存在，尤其在垄断行业更为盛行，比如房地产市场中的霸王条款即为一种典型，严重损害了购房者的利益，也扰乱了房地产市场的秩序。文章以房地产领域中频发的霸王条款为视角，通过典型案例的引入和总结，深刻剖析现象存在的原因，并提出有针对性的解决措施，提高对消费者权益的保护，也对司法实践有一定的参考意义。

简介：隋唐五代是我国古代买卖活动比较活跃的一个时期.根据买卖活动主体、买卖标的物、买卖过程等的不同,这一时期的买卖活动可分为国内买卖与国际买卖、民间买卖与官民买卖、本人买卖与代理买卖、定点买卖与流动买卖、动产买卖与不动产买卖、一般买卖与抵押买卖、货币买卖与物物交换等多种类型.在长期商品交易的过程中,隋唐五代形成了许多买卖的原则和程序,包括自愿原则、公平原则、诚信原则和牙人中介、讨价还价、签订契约、瑕疵担保等重要程序.为了维护正常的商业秩序,保证国家的安宁与和平,增进皇朝自身的利益,隋唐五代各朝曾对买卖活动进行了多方面的法律控制,包括严禁破坏市场秩序、控制买卖活动主体、限制买卖活动标的、约束买卖活动中介、加强买卖程序管理、禁止无端违毁契约、整顿官民买卖活动等.只是这些控制并没有完全得到贯彻和落实,有的甚至流于形式.这成为隋唐五代时期买卖活动之法律控制的一大败笔.

简介：摘要：拆迁安置房凭借低于房屋市价的价格优势、房屋户型适中等特点，在房屋交易市场占有一系之地，但由于受到交易期限的限制、产权证迟迟无法办理等因素，拆迁安置房在买卖过程中存在诸多法律风险，本文拟对迁安置房买卖中买受人的法律风险进行分析。

简介：摘要：近年来，银行账户数量稳步增长、银行卡发卡体量日益庞大，与此同时，非法买卖银行卡的行为呈逐年上升态势，严重侵害了金融消费者的合法权益，并可能衍生出洗钱风险，严重扰乱了金融秩序。因此，打击非法买卖银行卡行为、防范其衍生的洗钱风险应当引起相关部门的重视。本文分析了非法买卖银行卡的主要方式及洗钱风险，并就管控相关风险提出对策建议。

简介：目次一、案件裁判与问题争点二、给付不能、风险转移与代偿请求权:比较法的分析(一)给付不能(二)买卖合同的风险负担与价金风险转移(三)房屋之补偿金是否为出卖人之不当得利(四)代偿请求权三、"风险负担-利益归属"法则的类推适用(一)风险负担与利益归属一致性法理(二)《合同法》第163条之类推适用(三)不当得利之再反思

简介：买受人才可依据合同法的具体规定与本解释的规定向出卖人主张惩罚性赔偿的责任,三、 司法解释中规定可以主张要求承担惩罚性赔偿的具体情形根据该解释的规定,对于此解释中适用惩罚性赔偿的五种情形