简介:【摘要】近年来,深圳随着城市化进程的加速,土地整备工作成为了当前城市规划和发展中的重要举措,在这个土地市场十分活跃的全球化城市中,土地整备更是具有战略意义。房开企业参与深圳土地整备利益统筹项目已经成为当前深圳土地市场“拿地”的一种重要模式,特别是在当前经济环境下,国央企深度参与深圳的土地整备利益统筹项目。笔者将通过对国央企参与深圳土地整备利益统筹项目的模式进行探讨,以期能有助于相关单位参与深圳的土地整备利益统筹项目。
简介:摘要:随着经济环境的不断变化,会计工作也面临着巨大的压力。传统财务报告已逐渐难以满足报告使用者对企业社会、环境等非财务信息的需求,企业报告体系正面临严重挑战。为了满足报告使用者的多元化需求,国际综合报告理事会提出了综合财务报告的概念。尽管国际上已逐渐采用综合报告取代传统财务报告,但在我国,综合报告仍处于起步阶段,仍有诸多问题有待探讨和研究。本文旨在研究企业综合财务报告相关问题,以期为提升财务信息质量作出一定贡献。
简介:摘要:在国民经济体系中,房地产企业是重要的经济主体,对国家GDP增长作出巨大贡献。在中央号召下,我国房地产市场已经得到良好调控,不论是房企融资,还是个人住房贷款、交易审核等,都更加规范和严格。在这个背景下,房地产企业面临的竞争压力增加。为实现节约成本、提升利润的发展目标,需要重视企业的税收筹划工作。其中,土地增值税体量庞大,是税收筹划工作中的重要内容。通过合理的土地增值税税收筹划,可以优化企业税负结构,使税收负担有效降低,促进利润最大化的目标逐步实现。本文阐述了土地增值税税收筹划的原则,包括合法性原则、有效性原则、及时性原则、属地性原则和全局性原则。基于各项原则,结合实际提出了房地产企业土地增值税税收筹划的具体策略。