浅谈中国高层建筑发展趋势

李姝 通讯作者：赵彦彦

【摘要】：高层建筑是建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本，31m或8层及以上视为高层建筑;在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》(JGJ 3-2010)1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。近年来，社会经济的快速发展使高层建筑成为建筑领域发展中的一个核心趋势，高层建筑结构形式、施工技术在现代科学技术的支撑下不断进行创新与实践，只有充分利用高层建筑产品独特的空间优势才能满足城市居民的生存、生活要求。

【关键词】：高层建筑 钢筋混凝土 发展趋势 施工技术

正文：

世界各城市的生产和消费的发展达到一定程度后，莫不积极致力于提高城市建筑的层数。实践证明，高层建筑可以带来明显的社会经济效益：首先，使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率；其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址；再是，可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。现阶段城市化进程不断加快，城市空间内的土地资源越发稀缺，高层建筑历经数十年的发展于外观、结构形式以及施工技术等多个方面，向着多样化、多元化方向发展，这也意味着建筑企业要不断革新高层建筑施工技术水平来满足其生产要求，这对推动我国建筑行业向着可持续发展方向迈进有着重要意义。

1.我国高层建筑发展现状

高层建筑在这个阶段已成为提高城市空间内有限土地资源利用效率的一个主要途经，我国建筑行业为了确保高层建筑的功能、外观以及结构等可以满足社会居民发展要求，对高层建筑施工技术、结构形式以及设计理念进行了不断创新与实践且为了确保高层建筑产品质量、性能以及造价可以适应社会各领域发展要求，政府更是通过颁布一些法律法规、技术实施细则作为其具体实践阶段各项控制依据，并将工程招标制、施工合同制等多种技术措施引入到高层建筑工程领域，力求通过不断加大对高层建筑工程领域的监管来推动其实现可持续发展战略，这对实现我国高层建筑工程领域的合理化、科学化以及规范化建设有着重要的现实意义。

现阶段，我国高层建筑结构形式大多以钢筋混凝土结构为主，但混凝土结构抗裂性差、承载力有限、施工复杂，工序多，工期长，施工受季节、天气的影响较大、混凝土结构一旦被破坏，其修复、加固、补强比较困难，早已不能满足现阶段高层建筑需求，为了满足社会各领域对于新型高层建筑产品的需求，技术人员开始将开发高性能、低密度以及施工操作便捷的新型材料作为重点方向，这也意味着钢结构在未来将成为高层建筑产品的主要结构形式。再者鉴于我国目前高层建筑结构大多以钢筋混凝土结构为主，所以混凝土工程质量决定了整个高层建筑产品的最终质量，同时也对高层建筑产品在使用阶段的整体安全性、稳定性有着极大影响，建筑企业在工程实践阶段不仅要将混凝土产品配比的控制作为一项重点内容，同时也要不断加强各类新型原料、混凝土施工技术在工程实践阶段的广泛应用，在确定高层建筑产品允许的情况下应将强度高、抗压性强、自重小、环境污染小以及抗震性能高的钢结构，作为现代高层建筑产品在生产阶段的主要结构形式。

2.我国高层建筑未来发展趋势

现代建筑设计理念的不断创新与广大社会居民日益丰富的个性化需求，决定了高层建筑工程领域只有不断通过创新，才能为社会各领域生产出可以满足其需求的产品，这对推动我国高层建筑产品的性能、质量以及美观性进入一个新的水平层次有着重要作用。

2.1外墙施工技术

现阶段高层建筑产品的墙体施工技术均以全面浇筑为主，大模块建筑墙体已成为高层建筑产品在发展中的一个必然趋势，而该种外墙施工技术在未来势必会成为主流技术，这是因为该种外墙施工技术与高层建筑传统外墙施工技术相比存在极大的优势性能，在帮助建筑企业进一步提高高层建筑外墙整体性能的基础上，可以进一步降低整个外墙施工阶段的成本投入，所以对于高层建筑领域来说其是一种功能性、经济性更高的施工技术。

2.2转换层施工技术

在当今社会，高层建筑主要是由上半部分商业公司和住宅，下半部分商服构成。所以必须发展好转换层施工技术，因为转换层结构可为梁式板式、桁架式或空腹桁架式等形式，承载着上部房屋的主要重量，在高层建筑中处于支撑作用，如果转换层的支撑力不够，将会给建筑物带来毁灭性的代价。转换层就是实现转折功能的大型水平构件，转换层位置地震反映强烈，在发生地震时，是最先受破坏的位置，运用适当的转换层施工技术很有必要。转换层施工技术多半与钢筋混凝土结构结合。

钢筋混凝土结实，干燥快，用时短，不影响施工进度。转换层自身是属于大体积的混凝土，混凝土自身也具有很多优点，比如：比热容大，内部温度上升快，昼夜温差大，材料便宜常见，坚实厚重等优点。在进行高层建筑的转换层施工技术时，要充分注意以下几点：钢筋质量及硬度，混凝土的配比，材料的选择，控制好温度差及施工技术的应用。钢筋混凝土结构转换层施工技术是所有高层建设的重中之重，关系到整个高层建筑的安全及高层质量，所以充分考虑一切可能发生的因素，不可马虎大意。

2.3新材料施工技术。

节能、减排是本世纪建筑工程领域在发展中必须遵循的一个核心原则，所以对于高层建筑领域来说加强绿色建筑材料的应用已成为一个必然趋势，鉴于各类新材料在具体实践中需要不同的施工技术作为支撑，所以新材料施工技术的创新与实践成为了高层建筑领域发展中的重点，例如，玻璃幕墙的设计与施工、建筑框架设计与施工等。