简介：摘要：集体土地征收是我国城市化进程中不可避免的一个问题。在城市化发展过程中，需要大量的土地资源来建设基础设施、住房、商业等公共设施。而这些土地中，大部分是集体所有的，需要通过征收的方式才能够被开发利用。然而，在集体土地征收的过程中，也存在着一些现实困境。例如，征收补偿标准不平衡、征收程序不规范、征收强制性过强等问题，导致一些被征收者的合法权益受到损害，引发社会不稳定因素。因此，我们需要思考如何完善集体土地征收制度，以解决这些现实困境。本文将从集体土地征收的现实困境入手，探讨其产生的原因，并提出一些完善建议。旨在为解决集体土地征收中存在的问题提供一些可行性的建议，促进我国城市化进程的健康发展。

简介：城镇化的快速推进反映了中国经济的飞速发展,但随之而来的一个最重要问题就是土地利用和管理问题。土地利用和管理既包含城镇国有土地,也包含农村集体土地。我国农村集体土地的利用和管理中存在很多亟需解决的问题。城镇化建设中农村土地制度的相关研究取得了丰硕的成果,但就集体土地登记确权对城镇化的影响研究并不多。农村集体土地的管理牵动着全民的生产、生活、生态的安全,在影响城镇化进程的诸多因素中,研究集体土地登记确权对新农村建设、农民生活质量、城镇化完善都有着重要和深远的意义。

简介：随着经济的快速发展和社会主义新农村建设的不断推进,征地拆迁已成为当前社会舆论关注的热点、焦点以及各级政府工作的重点和难点。笔者根据自身的工作经历,通过探究征地拆迁程序、政策、补偿资金的使用、内部控制制度的建立和执行等方面,辅以简明的案例,浅谈几点对征地拆迁审计工作的建言。

简介：

简介：破解＂三农＂难题的重中之重在于农地产权的进一步变革与创新,农村集体土地确权流转将是土地第三次革命性变革,它不仅仅是一个经济问题,也是政治问题、社会问题、法律问题和生态问题。围绕这一问题,近年来学者们主要从土地流转方式、土地承包经营权流转绩效、土地流转与法律制度、土地流转与城镇化、土地流转与农村金融等方面展开了重点探讨。从这些研究可以发现,随着中国市场化的渐次推进,农村土地流转的形式趋向多元,但在这一过程中,如何完善相关的法律制度、保障农民自身的切身利益仍将是今后改革的重点。

简介：本文首先说明了土地确权登记的重大意义，然后分析了地籍测量中测绘技术的基本方法，最后详细阐述农村集体土地确权地籍测量中测绘新技术的运用。

简介：摘要：“三权分置”下集体土地征收涉及住宅用房补偿的法权结构更为复杂，作为一种新的制度安排，“三权分置”的强制性制度嵌入必然会对业已形成的集体土地征收法权关系，特别是对集体经济组织、集体成员之间的法权结构和利益关系产生影响。预做出公平补偿需以以法律法规未准绳，以“三权分置”为法理基础，明晰集体经济组织中组织和成员合法权利，明晰组织与成员、成员与成员之间的法权关系，依法补偿、按权分配方可实现。

简介：农民失地是城市化进程的必然结果。本文从我国集体产权制度存在的产权残缺、主体缺位、性质模糊和范围不清等特点入手，分析集体土地产权制度对失地农民边缘化的影响作用。并提出，正是由于集体土地所有权产权残缺，使失地农民无法有效地保护其土地产权，丧失了维护自身利益的第一道屏障；而集体土地所有权的主体缺位，使农民丧失了维护自身利益的组织保障，导致征地补偿价格偏低和征地收益分配不合理；集体土地所有权性质的界定模糊，使村集体在与国家对决时处于弱势和从属地位，导致征地权的滥用和失地农民利益受损。在分析农村集体土地产权制度的缺失对失地农民边缘化的影响后，提出完善集体土地产权制度的对策建议。

简介：摘要：本论文旨在研究如何通过农村土地确权来促进集体产权制度的改革。通过梳理相关文献、调查数据和案例分析，我们发现农村土地确权可以提高农民对土地的权益保护，加强农村集体经济组织的管理能力，并推动集体产权制度更加科学、有效、可持续地运行。本文将探讨现存问题，并提出解决问题的办法，旨在为农村土地确权政策的制定和实施提供参考。

简介：1999年1月1日,新修订的《中华人民共和国土地管理法》开始实施了。国家以法律形式加强了对土地,特别是农用地的保护力度。然而,改革开放20年来,农村集体经济的发展,大多以牺牲农用地和环境为代价,宝安也不例外。在农用地、可利用土地都日益减少,而法律却日益严密的情况下,如何认识和处理农村土地利用与集体经济发展的关系呢?本文试图以宝安区公明镇的情况作背景,对此作一些初步探讨。

简介：

简介：摘要：农村集体经济土地是乡村振兴战略中重要的资源，合理利用和配置农村集体经济土地，对于推动农村经济发展、提高农民收入水平具有重要意义。随着乡村振兴战略的实施，农村集体经济土地的利用与配置面临新的机遇和挑战。本文将就农村集体经济土地利用与配置进行深入研究，分析其现状和问题，并探讨合理有效的利用与配置模式，以期为乡村振兴战略的实施提供科学依据和政策建议。

简介：［摘要］近几年来，农民工已经成为一个不容忽视的规模巨大的特殊社会群体，并引起了社会各界的广泛关注。由于其工作条件差、流动性强、失业率高等问题,农民工的权益普遍得不到应有的保障。本文通过阐述农民工的现状，鼓励建立农民工集体谈判机制，增强农民工的谈判力，以此保障农民工的合法权益。

简介：现代企业制度不仅包括产权制度与经营权制度，而且也包括劳权制度，集体谈判与集体合同制度是调整劳动关系的一种基本形式和手段，本文对实行集体谈判与集体合同制度的必要性、条件及原则进行了粗浅的探讨，抛砖引玉，以期对我国建立现代企业制度的实践有所裨益。

简介：联想集团近期人事变动频繁，联想移动总经理刘志军离任，全球台式业务高级副总裁吕岩接任，而高级副总裁FranO’Sullivan将暂时代替吕岩管理全球台式业务。副总裁夏立将接替蓝烨主管中国内地的销售业务，后者将转任联想移动副总经理；副总裁魏江雷则负责除内地以外其他区域的业务；联想大中国区商用台式机营销总经理汤捷，将接替笔记本渠道营销总经理王鹤麟的职位，

简介：世界上关于集体合同争议最普遍的分类方法是将集体合同争议划分为权利争议和利益争议。各国一般采用不同类型的机制分别处理权利争议和利益争议。我国《劳动法》第八十四条用“因签订集体合同发生的争议”和“因履行集体合同发生的争议”分别表达利益争议和权利争议很不妥当，在集体合同争议处理实践中将会造成不可克服的困难，因此，建议我国制定《集体合同法》时直接使用“利益争议”和“权利争议”这两个概念。

简介：

简介：有目的的创新．创业型策略及创业型管理三者同等重要．三者综合．就组成了《创新与企业家精神》一书的经典内涵和实务。这是史上罕见将“创新与企业家精神”系统化的伟大实务作品。

简介：集体行动问题是契约与组织理论关注的核心主题,而＂搭便车＂或团队道德风险的存在使得这一问题难以得到令人满意的解决方案。本文为解决团队内部的道德风险难题提供了一种新的思路：一个团队为了向市场显示对自己有利的产出信号,会提供高于静态博弈的联合努力水平,从而形成一种集体声誉。这种集体声誉可以用于补贴团队内部由于＂搭便车＂造成的效率损失,从而缓解＂预算平衡约束＂和＂激励相容约束＂之间的矛盾。本文的分析表明,当集体声誉租金足够大时,通过适当的内部分享规则或者产权安排,不同类型的团队组合均可能实现一定程度的合作,从而缓解＂搭便车＂问题。

简介：摘要：本文旨在研究土地规划与土地政策对土地估价的影响。通过对土地规划的分析和土地政策的解读，探讨其对土地估价的作用机制和影响因素，为土地估价提供参考依据。研究结果表明，土地规划和土地政策的变化对土地估价产生重要影响，需要综合考虑各种因素进行准确评估。