简介:我国的不动产资源日益丰厚,物业税具有极大的挖掘潜力。虽然目前人们已注意到,不合时宜的税制设计及薄弱的征管机制是物业税改革首要解决的问题,但现实却是改革步履维艰。笔者认为,这并不是土地出让金、高房价等外在因素左右,而确保物业税制改革成功的制度环境(有效的配套制度)的缺失才是真正原因。主要体现在:不清晰的产权环境导致物业税制形成发展缺失法律基础;不规范财政分权导致物业税发展缺失财政体制基础;地方政府治理的激励与约束机制导致物业税制改革缺失政治基础。因此,必须深入研究现行物业税制改革的制度环境即影响现行税制的潜在因素,以此为依据建立健全物业税制赖以生存的制度环境因素。
简介:摘要:后疫情时代,基于线上教育常态化和线上教学资源的开放化,高校都从传统的线下授课,转向以网络平台为基础的“线上线下”混合式的教学方法。本文围绕后疫情时代,线上线下混合教学的课堂教学改革的必要性,探讨了新的教学改革的效果,给高校课堂教学质量的提高有所帮助。