简介：国土资源部部长徐绍史不久前表示：“有些报道说‘三中全会之后，小产权房就可以合法化了’。我明确地说，农村集体土地是绝不能搞房地产开发、不能搞高尔夫球场建设的，也不能搞不符合土地供应政策和产业政策的一些项目。”

简介：摘要：我国城市建设加快,国家需要征收农村集体土地,但征地工作中有着许多严重的社会问题,如失地农民的生活保障和土地征收程序规范问题等。如何规范和完善集体土地征收已成为城市建设过程中必须妥善解决的问题。基于此，本文对农村集体土地征收问题进行分析。

简介：摘要：我国城市建设加快,国家需要征收农村集体土地,但征地工作中有着许多严重的社会问题,如失地农民的生活保障和土地征收程序规范问题等。如何规范和完善集体土地征收已成为城市建设过程中必须妥善解决的问题。基于此，本文对农村集体土地征收问题进行分析。

简介：摘要：土地资源对国家发展至关重要，所以我国为了后续发展的可持续性，开始在落实新农村发展时开展集体土地征收，虽然在征收后地区发展可能得到显著增长，但土地拥有人的个人收益很可能在征收过程受损。而且如今在农村地区开展集体土地征收时，虽然有关部门是根据土地资源管理条例开展，但依然频繁出现征收问题，最终导致土地拥有人开始抗拒有关部门开展集体土地征收，因此，如今在开展集体土地征收时，最好着重分析其中存在的主要问题。

简介：摘要：土地资源对国家发展至关重要，所以我国为了后续发展的可持续性，开始在落实新农村发展时开展集体土地征收，虽然在征收后地区发展可能得到显著增长，但土地拥有人的个人收益很可能在征收过程受损。而且如今在农村地区开展集体土地征收时，虽然有关部门是根据土地资源管理条例开展，但依然频繁出现征收问题，最终导致土地拥有人开始抗拒有关部门开展集体土地征收，因此，如今在开展集体土地征收时，最好着重分析其中存在的主要问题。

简介：摘要：在当前城镇化建设进程不断推进的新形势下，城市用地紧张问题突出，这也使农村集体土地征收现象较为普遍。农村集体土地征收工作涉及较多的事宜，而且具有较强的政策导向、敏感度较高，同时涉及范围较广，各方利益关系复杂。这也使农村集体土地征收问题直接关系到经济的发展和社会的稳定。因此需要针对农村集体土地征收工作强化管理，平衡好国家经济发展和失地农民补偿问题。文中分析了农村集体土地征收的特征，并进一步阐述了完善农村集体土地征收工作的策略。

简介：摘要最近几年农村宅基地换房和迁村并占以及拆村并院等变化很大，在管理宅基地过程中也出了许多问题。村庄基础设施和规划都比较滞后，村庄现状比较分散，过度的处延扩张，使土地利用率比较低。另外，宅基地纠纷事件也越来越多。所以，农村宅基地管理制度必须要系统化，必须要建立满足地籍管理信息系统要求的数据库。该文对集体土地确权颁证的数据处理技术进行了分析和研究。

简介：摘要：为贯彻落实《关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》及《集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案》文件要求，全省分两批次完成县级集体土地所有权确权登记成果整理入库、集中更新和统一汇交工作。作为第一批次的先行军，率先组织覆盖全市的集体土地所有权确权登记成果更新及数据汇交工作，此项工作的顺利开展及成果应用将在规范土地征收、集体经营性建设用地入市、维护农民土地权益等自然资源改革中发挥重要的支撑作用。如何利用测绘新技术高效解决调查更新工作的重点、难点问题，如何利用已有的专项调查成果提升调查更新工作的推进速度，如何组织宣传切实调动土地权利人参与调查更新工作的积极性等，都是需要着重考虑、解决的关键性问题。

简介：摘要:我国集体不动产初始登记备案制度在实践中得到不断修改完善确实为我国当前集体土地不动产登记有关工作有效的全面开展而提供了一定基础依据,但现实其中还仍旧是存在一些实际问题需要我们认真解决。只有进一步充分调研解决一些相关法律问题,集体土地不动产登记各项工作也才能真正顺利高效有序地开展。

简介：摘要随着我国实行《不动产登记暂行条例》这一政策，房地统一新体制将土地、房屋、草原、林地、海域等不动产进行统一登记管理，标志了我国的不动产统一登记制度已经确立起来。同时，与国有土地相比，集体土地上不动产在登记过程中也暴露着较多的问题。本文主要就集体土地上不动产登记的有关问题进行分析与探究。

简介：摘要:我国集体不动产初始登记备案制度在实践中得到不断修改完善确实为我国当前集体土地不动产登记有关工作有效的全面开展而提供了一定基础依据,但现实其中还仍旧是存在一些实际问题需要我们认真解决。只有进一步充分调研解决一些相关法律问题,集体土地不动产登记各项工作也才能真正顺利高效有序地开展。

简介：摘要：随着国家的发展和农村区域经济的快速发展，农村房地产的登记认证问题逐渐受到社会各界的关注。随着产权登记制度改革的不断深化，一些影响产权登记制度发展的历史因素逐渐暴露出来，需要进一步完善和解决。在此基础上，本文主要阐述了农村房地产物权综合登记与证明的总体目标和基本底线，以及过去农村房地产登记过程中存在的困难。然后研究了统一登记历史遗留问题的成因，最后提出了解决农村房地产综合权利登记历史遗留问题的相应对策。

简介：摘要新中国建立以来，农村土地的经营、管理几经变迁，《中华人民共和国土地管理法》规定了集体土地所有权和集体土地所有权人，显化了农村土地的权利属性。加强宅基地管理有利于提高农民的生活质量，有利于新农村建设的健康发展，有利于集约节约用土地。基于此，文章就农村宅基地确权登记发证工作方法进行简要的分析，希望可以提供一个有效的借鉴，从而更好地促进农村宅基地确权登记发证工作水平的提升。

简介：摘要：基于农村土地市场多元统一建设机制的作用下，探讨农村集体土地价格评估技术需要运用实地调研、文献分析等方法进行确定。本文结合《农村集体土地价格评估技术指引》的相关理论，明确农村集体土地价格评估的具体现状与技术分类，希望能够为促进农村土地市场的可持续发展做铺垫。

简介：摘要为了保证农村集体土地使用权确权工作的质量，必须在工作过程中进行质量控制。在此基础上，重点阐述了质量控制的意义和方法，以及在工作中进行质量检验的主要方面，以期为后续的确权工作提供实践经验。

简介：摘要：农村集体土地确权地籍调查是依法开展土地确权登记发证的重要依据，本文结合测绘技术在农村集体土地确权地籍测量中的应用，对土地确权调查所需使用的遥感数据，以及对遥感数据的获取、影像校正、融合与镶嵌做了详细的分析；对GIS（地理信息系统）技术进行了介绍，分析了地籍数据库建库的步骤，和数据库的建立如何为土地管理的各项工作提供科学依据；探索了运用GPS（全球定位系统）技术以及常规测量技术完成地籍测量的方法，通过GIS、GPS及RS（遥感）的应用，提高地籍测量的精度和效率，为各项土地管理工作的开展提供便利条件。

简介：摘要：随着我国农村经济的不断发展，国家进一步加强对农村土地资源的管理，合理维护人们的合法财产。目前，我国农村集体土地权属问题不容忽视，该问题受到多种因素的影响，缺乏完善的制度规范，一旦集体土地确权问题不明确，就无法合理解决。现有的制度缺乏一定的界定和细节，不利于集体土地迈向市场化方向。在农村集体土地确权工作中，要合理开展地籍测量工作，采用先进的测绘新技术获得准确的测量结果，确保我国农村集体土地得到规范管理。

简介：摘要：随着我国农村经济的不断发展，国家进一步加强对农村土地资源的管理，合理维护人们的合法财产。目前，我国农村集体土地权属问题不容忽视，该问题受到多种因素的影响，缺乏完善的制度规范，一旦集体土地确权问题不明确，就无法合理解决。现有的制度缺乏一定的界定和细节，不利于集体土地迈向市场化方向。在农村集体土地确权工作中，要合理开展地籍测量工作，采用先进的测绘新技术获得准确的测量结果，确保我国农村集体土地得到规范管理。

简介：摘要：我国是一个农业大国，但是在长期的农业发展历程中，我国农村集体使用权仍呈现相对混乱的局面。在此背景下，若要提高农村土地利用效率，实施空间规划，积极扩大新时期农村集体土地使用权的地籍收集，满足现阶段农村集体土地征用的要求，就需要采用新的计量方法。在应用新技术的过程中，必须对传统的遥感系统进行现代化改造，将高分辨率遥感图像作为主要的专项调查应用，使图像更加直观、准确。与传统的数字电路相比，这种新型技术有利于提高农村土地调查水平和地籍工作效率，具有很好的推广价值。考虑到这一点，笔者对测绘新技术在农村集体土地确权地籍测量中的应用进行了详细的剖析。

简介：摘要：农村集体土地确权地籍调查是依法开展土地确权登记发证的重要依据，测绘新技术是在数字测图技术基础上发展而来的，是一种全解析机助测图方法，其主要是指在计算机信息技术基础上，对外业数据进行输入、计算、分析和处理，自动生成地籍图，实现内外业一体作业的系统，它在提高地籍测量技术水平方面具有重要意义。本文主要论述了测绘新技术应用于地籍测绘的可行性，并对这些新技术的生产效率和成果精度进行了分析，为在不同场景下选用合适的技术方法进行地籍测绘提供了一定依据。