简介:摘 要:伴随着经济社会的飞速发展,房地产行业发展平稳,也拥有较为广阔的发展前景。在房地产项目中,成本是房地产项目发展的支撑条件,房地产行业属于资金密集行业,复杂的外部条件容易造成房地产行业的投资过热,甚至影响整个房地产行业的平稳健康发展。所以,房地产行业在发展过程中,应该科学规划资金,严格设立资金目标,控制资金使用等等。
简介:重庆市南岸区是文物大区之一,目前有市级文物保护单位11处,区级文物保护单位15处,重要文物点21处,馆藏文物档案1559件,这是一笔巨大的历史文化财富。但由于历史和现实原因,特别是在国家文物保护资金严重不足的情况下,文物档案的保护和利用陷人困境。南岸区文物管理所不等不靠,创造性在年久失修面临损毁的市级文物保护单位——“法国水师兵营”项目上成功实验总结出保护性开发利用文物档案的经验,引入社会资金使濒临毁灭的文物保护单位重新焕发了青春,不仅恢复了历史原貌,还新设了重庆开埠史档案陈列馆,成为南滨路上的一个重要景点,引起了国内外广泛关注,取得了两个效益显著的成果。被本市文物界誉为法国水师兵营模式。
简介:摘要随着我国房地产市场日趋规范,在房地产开发企业管理中,成本控制是非常关键的一个步骤,这不仅仅关系到房地产企业的运营效果,还关系到房地产企业未来的发展前途,而房地产开发企业因为国家监管政策的收紧,在进行房产开发建造的各个阶段都受到了不同程度的影响。这些影响,是房地产企业不能继续在过去房地产发展的黄金时期那样大幅的扩张模式,对于各个项目也不能再盲目的不顾成本的上马。因为整体宏观经济的不景气,房地产市场的低迷,对于企业的回款是无法及时的补充的,这样就会引发企业的流动性危机。因而,这种严峻的形势之下,房地产企业为了生存,必须要对每一个项目的成本进行严格的控制,才能实现项目净现值的最大化。
简介:摘要近年来,在国务院推进房地产调控的大环境之下,房地产行业在一直持续不断的重组和洗牌,必须要加强与提高开发效率,这是房地产行业发展的趋势。房地产行业市场环境正在逐步规范,房地产企业数量和规模快速膨胀,在房地产市场的利润率向社会平均利润率逐步回归时,对于建安成本的控制会有着决定性的作用。