简介:摘要现如今伴随着我国自身的社会主义经济水平的快速提高,我国的房地产企业成为了我国社会经济发展的一个重要的产业,十分巨大的利润空间也是促进了越来越多的企业加入到了房地产行业之中,从而促进了市场竞争不断的加剧,随着行业的法律法规在不断的完善,使房地产行业的利润空间已经变小。为了能够促进企业自身的利润可以最大化,必须要做好成本的控制,同时需要对企业自身的核心竞争力进行全面提高。对于房地产企业而言,尤其要提高自身的核心竞争力、市场竞争力。房地产企业的利润主要是销售的利润,因此在项目预算无法进行改变的情况下,需要减少一些固定的费用和临时的费用,就必须要从成本费用方面去进行控制,达到一个预计的利润空间。因此在本文之中,主要针对房地产开发的成本控制进行了一定程度的分析,也在这个基础之上提出了下文的一些内容,希望可以为相同行业进行工作的人员提供出相应的参考。
简介:摘要:根据国民经济的需要,房开发开发工作逐渐加入到了社会发展工作中去,房地产行业逐渐地驶入快速发展的道路。但房地产行业由于缺乏历史经验和管理经验,因此在当时的发展过程中出现了诸多问题,很大程度地压缩了行业本身的发展空间。由于房地产综合开发投资决策关系到后续的成本,在保障项目建设质量的前提之下,有效节约成本,减少项目建设全生命周期中不必要的成本支出,实现利润最大化,确保房地产综合开发项目投资决策的科学性,成为房地产企业项目管理实施的主要目标之一。基于此,本文首先从房地产开发项目成本控制内容概述着手,深入分析现阶段房地产开发项目成本控制实施现状,探究科学合理的房地产开发项目成本管理,旨在助力房地产企业提升整体的开发质量,强化经济效益,维持健康发展。