简介：摘要：随着我国经济的快速发展，汽车保有量的不断攀升，加油气站作为重要的服务行业，面临着激烈的市场竞争。传统的营销方式已无法满足消费者的多样化需求，加油气站需要寻求新的发展路径。在此背景下，线上线下融合的精准营销策略应运而生。

简介：

简介：以＂物业服务＂为中心,以构建和谐矿区为核心,深化改革、强化管理、优化服务,有效促进矿区物业服务企业从管理、经营和服务上下功夫,为业主创造一个方便、安全、清静、整洁的居住和工作环境。

简介：在物业服务企业发展过程中，企业要从基础性的事务中寻求解脱，要转变企业的职能，未来物业服务企业商业模式要向服务集成商的模式转变。物业服务企业不是业主服务需求的生产者，不再直接向业主提供有形服务，而是通过提供间接服务、人文服务和信息服务，组织和落实社会专业服务资源，为业主提供服务，达到业主满意的目的。所谓服务集成商，就是社会服务资源的搜集者、统筹者和组织者。

简介：摘要：随着城市化进程的加速推进，建筑施工行业作为支撑城市发展的重要基石，其安全问题日益受到社会各界的广泛关注。建筑施工安全不仅关乎劳动者的生命财产安全，也直接关系到企业的经济效益和社会的稳定和谐。因此，加强建筑施工安全监管，创新安全监管模式，具有重要的现实意义和深远的社会影响。

简介：摘要：本文探讨了基于心理咨询技术的心理教学方法创新与实践。通过综合分析心理咨询技术在教学中的应用，提出了一系列创新方法，并通过实践验证其有效性。首先，介绍了心理咨询技术在教学中的理论基础，包括心理咨询的核心原理和技术。其次，探讨了在教学过程中如何灵活运用心理咨询技术，促进学生心理健康和学习效果的提升。最后，通过案例分析和实地调研，验证了创新方法在实践中的可行性和有效性，为今后心理教学提供了有益的启示。

简介：30年的探索，中国物业管理行业取得了较快发展，对促进社会就业、维护社区稳定与和谐、提高居民生活品质、提升城市品位、促进物业保值增值等方面的作用越来越突出。各项经济数据也表明，行业在国民经济中的地位日趋重要。

简介：摘要：本文针对房地产管理人才培养模式进行了深入研究，分析了房地产管理人才所需的关键能力，包括开发管理能力、投资分析能力、财务测算能力及全程策划能力。通过市场分析、项目策划与执行方面探讨了开发管理能力的重要性；在投资分析部分，深入讨论了市场定位、财务可行性分析、风险评估及未来收益预测的必要性；财务测算能力部分着重于项目成本计算、收入预测、现金流管理及投资回报率评估；全程策划能力章节则强调了项目全过程的规划、协调和沟通的重要性。这些分析不仅揭示了房地产管理人才培养的方向，也为行业提供了培养高素质专业人才的指导。

简介：“创智坊”作为上海较有影响力的混合社区,在其10年的实施过程中却面临着规划学界与实际使用者之间反差较大的各类评价.以这一话题社区为研究对象,聚焦其在同一小尺度街坊内混合实施的居住、SOHO及社区公服等主要功能的实际使用情况,评估规划实施中产生的各类社会问题及其原因.并通过与社区营造所涉及的各行政监管部门间的沟通,探讨在现有行政体系下这一“功能混合”创新理念所面临的一系列管理盲区[1].由此寻因引策,对现有规划大环境提出反思,聚焦“深度不足”、“长度不达”、“宽度难抵”等问题,希望对上海未来将力推的“混合开放社区”给予一定的技术支持.

简介：摘要：随着高层建筑技术的发展，后浇带施工在确保结构适应混凝土收缩和温度变化中发挥着重要作用。本文提出了一种组合式可调节独立钢支撑系统的施工技术，旨在提高后浇带施工的安全性和效率。通过实时负载监测与可调节性利用的策略，本技术能够有效应对混凝土硬化过程中的负载变化，减少结构风险。文章详细描述了模板安装、检查与清理、支撑系统的调节原则与过程，以及安全措施的实施细节，提供了一套完整的施工流程。通过实际工程案例的应用验证，证明了该技术的实用性和有效性。

简介：摘要：在城镇化建设中，土地直接关系到城镇化能否实现长期和谐发展。城市化被认为是21世纪中国经济社会可持续发展的特征，但中国目前在城市化建设中面临着诸多问题，如交通拥堵、“睡城”、“鬼城”现象、“雾霾天气”、环境恶化……这意味着有必要对土地城市化的利用管理和经济效益进行分析，并探索其实用价值。

简介：随着我国经济社会发展进入“新常态”，城乡发展呈现出新的特征和趋势，怎样强化区域协同、适应创新变化、将智慧与生态结合的理念运用到乡村规划中是急需探究的问题。通过对”北京绿十字”乡村规划实践的观察和研究，总结了多方参与乡村规划建设模式的特征，并综合比较德、日等国及中国安吉的乡村建设，从规划编制、多方协作、规划实施、产业发展和自我管理五个方面对这种模式做利弊分析，最后提出乡村规划建设的优化策略。

简介：<正>自1992年4月至翌年6月的短短一年余时间里,中外房地产商云集北海,城市开发在地域空间迅速扩张;土地出让面积80多平方公里,出让费30亿人民币。新开发土地30余平方公里,众多高档大厦拔地而起,宽阔道路纵横交错。凡此种种,形成了举世瞩目的北海开发热。一、北海模式与北海热1、痛失的机遇十一届三中全会以来,我国经历了急剧改革开放的战略转变。从四个经济特区,到十四个沿海开放城市,继而是最大的特区省—海南省的组建与全面开放,后是珠江三角洲,长江三角洲及厦樟泉三角地带的开放。

简介：“反向抵押贷款”在发达国家被证明是一种成熟的房屋融资模式。当前,我国房地产、保险、社会保障事业得到快速发展,私有住宅拥有比率已达到80％,借鉴“反向抵押贷款”模式,实现“以房养老”具有一定的市场条件和可操作性。

简介：近十年来,伴随中央与地方法律规范的健全,上海房屋的专项维修资金形成＂三方制衡＂的自治管理模式——主管银行托存,物业服务企业收支,业主集体决策、账目信息公开。从最初资金积累,到归权于业主,放弃行政审批权利,再到多方位控制资金风险,改变了原先主管银行和投资渠道过多的情况,解决了业委会或个体权限过高的问题。现如今资金安全性已经大大提升。但是＂上海模式＂如今也面临难题，就是如何在确保资金安全的前提下提高其使用效率，加强物业建设的能力，完善公共收益的管理。

简介：近年来房地产行业持续向纵深发展，产品的竞争也已经从建筑品质的硬件转移到后期物业管理服务创新能力的软件层面，物业服务水平越来越被买房人看重。因为在房地产发展的白银时代，物业服务就是营销力，未来能打动客户的产品一定是具有品牌性格、符合业主价值诉求、对客户有情感输出的产品。在此背景下，作为龙湖集团旗下的龙湖物业迎来了高速发展的时期。

简介：在城市规划专业的本科转型教学中,住区规划是城市规划专业三年级学生从单体转向群体、从建筑设计转向规划设计、从微观转向宏观的关键课程.应积极探寻一条以教学内容的重组为核心、以教学时间的统筹安排为线索、以多样灵活的教学方法为保障的教学改革途径.

简介：一是明确责权利。处分别与三个所签订承包合同，对收入项目及要求、承包期限、形式和主要经济指标、权利与义务、收入与奖励、违约责任等作出明确的规定。

简介：2004年7月16日，国务院颁布的《关于投资体制改革的决定》，明确指出：“对非经营性政府投资项目加快推行‘代建制’”。由于代建制是一种新型的政府投资项目管理模式，各地因主观认识和客观条件的限制，对代建制具体实施出现了各种形式。从实践情况来看，尽管代建制推行至今已积累了大量经验并取得了不错的成绩，但仍然有些现存问题未得到解决，阻碍了代建制的进一步推行。

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